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永和秀朗社宅爆爭議扣點 住都中心強調仍不續約

永和秀朗社宅爆爭議扣點 住都中心強調仍不續約
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高院判決承租戶放置於瓦斯爐上物品都是常見廚房物品,無火源時不會爆炸、燃燒。圖/新北住都中心提供

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新北市社會住宅爲維護廣大住戶安全,明定承租戶違反條約可扣點達15點即不予續租,永和秀朗社宅一女承租戶因遭記34點與新北住都中心鬧上法院,高院判決其中有18點扣點有爭議,但住都中心認爲仍有16點無爭議達不續租標準,住都中心並將追討未繳納的35萬租金。

永和秀朗社宅女租客在租屋期間,不僅違規停車、在公共區域私設監視器,甚至有在陽臺堆置易墜落雜物、在屋內囤放垃圾廢棄物等行徑,危害公共消防安全,經屢次警告仍未改善,遭中心依租約規定進行扣點累計達34點,達不續租條件。

但承租戶不願就此搬離,雙方鬧上法院,高院判決其中有18點扣點如承租戶放置於瓦斯爐上物品都是常見廚房物品,無火源時不會爆炸、燃燒,且承租戶無使用瓦斯爐,故不會妨害公共安全等,而其餘無爭議扣點仍有16點,仍達契約規定扣15點不續約標準。

住都中心表示,承租人不得再行辦理續約,應於契約終止日前完成退租程序並返還承租標的,另應繳付截至二審訴訟期間,其未繳納的租金約計35萬多元。社宅屬公共資源,爲顧及所有住戶與民衆的住家安全,中心嚴格執行租約規範內的扣點機制,將惡鄰居逐出社宅。

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永和秀朗社宅女租客在租屋期間,不僅違規停車、在公共區域私設監視器,甚至有在陽臺堆置易墜落雜物、在屋內囤放垃圾廢棄物等行徑,危害公共消防安全。圖/新北住都中心提供

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酒水事業有成!泰茂元月營收首破1億元 年增逾3倍

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全臺最大活塞環製造公司泰茂(2230)跨入酒水市場有成,2024年1月營收首跨1億元大關,以1.03億元創歷年單月新高,月增31.28%,年增更達326.45%。

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泰茂表示,1月營收成長主要來自於於去年開始經營的中國酒水事業,貢獻營收0.64億元,也正式超越汽車零件本業,佔比高達61.9%。

若單以酒水事業來看,泰茂表示,較上月續增64.86%,相較去年5月初投入時的營收,成長逾八倍,今年將是貢獻營收穫利繼續大幅成長的主要動能。

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《其他電》14天飆漲1.55倍 美達科技衝高後乏力

《其他電》14天飆漲1.55倍 美達科技衝高後乏力

櫃買中心宣佈美達科技自今(23)日起開放信用交易,由於22日盤中觸及102元、終場收於99.1元,續創上櫃新高,短線漲勢已高,今日開高勁揚4.94%、再創104元新高價後,在賣壓出籠下拉回翻黑,一度大跌6.16%至93元,終場重挫5.95%、收於93.2元。

美達科技以混合訊號及CMOS影像感測器(CIS)測試設備爲主力,應用領域包括5G通訊及相關基建、Wi-Fi 6及光通訊光感測、電源管理IC(PMIC)、功率放大器(PA)、3D感測等,並建立IPM、IGBT、GaN及SiC等測試系統搶攻電動車及第三代半導體測試商機。

受市場需求疲弱、高毛利產品出貨減少影響,美達科技2023年自結合並營收2.37億元、年減達45.16%,爲近4年低。不過,受惠客戶需求復甦,第四季合併營收1.13億元,季增近1.52倍、年增達81.95%,創近1年半高、改寫同期新高。

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美達科技去年前三季稅後虧損0.14億元,每股虧損0.35元,但第三季已轉盈小賺388.6萬元、每股盈餘0.09元,終止連3虧。公司先前預期第四季表現可望較理想,全年應有機會達成損平目標。

由於近日股價急拉、14天飆漲達1.55倍,美達科技依規定公佈財報,2024年1月自結合並營收4162萬元,月增2.49%、年增達2.66倍,創近20月高、改寫同期新高,稅後淨利340.7萬元,雖月減達68.33%、仍較去年同期虧損1390.1萬元轉盈,每股盈餘0.08元。

合計美達科技2023年12月至2024年1月自結合並營收8223萬元、年增達近2.22倍。稅前淨利1912.5萬元、稅後淨利1416.4萬元,較去年同期虧損1631.4萬元、1594.9萬元大幅轉盈,每股盈餘0.34元。

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下半年一般伺服器有望復甦 大摩仍看好信驊「優於大盤」

下半年一般伺服器有望復甦 大摩仍看好信驊「優於大盤」
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摩根士丹利證券發佈最新報告指出,人工智慧(AI)伺服器供給更充足,前置時間從去年下半年的52周大幅縮短到現在的6-7周。路透

摩根士丹利證券發佈最新報告指出,人工智慧(AI)伺服器供給更充足,前置時間從去年下半年的52周大幅縮短到現在的6-7周。今年上半年 AI 支出上揚,造成排擠效應,一般伺服器支出面臨壓力,到下半年纔可望真正復甦,邁向復甦之路將比較顛簸。

大摩預估,今年非 AI 雲端產品出貨量可能持平或下滑。在相關臺廠中,大摩仍看好信驊(5274),維持「優於大盤」評等不變,目標價也維持在3,150元。

報告指出,今年下半年繪圖處理器(GPU)的支出不確定,因此一般伺服器的成長動能可能轉強。另外,信驊拓展遠端伺服器管理晶片(BMC)以外的產品,因此可以享有優於同業的評價,以今年預估獲利來推算,63倍的本益比仍合理。

依大摩估計,信驊去年的預估每股稅後純益(EPS)爲28.15元,今年將大幅增加到43.99元,2025年又躍升到78.96元。

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報告指出,信驊的潛在利多包括雲端需求更爲強勁、規格升等的速度高於預期、競爭不劇烈等;下檔風險則包括雲端需求減弱、規格升等的速度比預期慢、競爭激烈、中國大陸出現進一步的政策緊縮等。

信驊最近股價弱勢,遭外資連賣三天,痛失股後寶座,22日股價下跌105元(3.8%),收2,660元。不過,外資證券大多給出3,000元以上的目標價,目前以野村證券最樂觀,給出3,500元的目標價(評等爲「買進」),其次是摩根大通證券的3,400元(「優於大盤」)、美銀證券的3,350元(「中立」)、麥格理證券的3,217元(「優於大盤」)。

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三大法人同步買超羣聯 日系外資重申買進且調高目標價

三大法人同步買超羣聯 日系外資重申買進且調高目標價
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羣聯(8299)今(22)日開高走高,終場收在609元,上漲36元,漲幅6.28%,創下2021年5月以來的新高價,日系外資看好羣聯今年的獲利成長,重申買進評等,目標價由600元調高至792 元。臺股示意圖。本報系資料庫

羣聯(8299)今(22)日開高走高,終場收在609元,上漲36元,漲幅6.28%,創下2021年5月以來的新高價,日系外資看好羣聯今年的獲利成長,重申買進評等,目標價由600元調高至792元。

羣聯1月合併營收50.86億元,月減1.85%,年增76.71%,爲歷史單月同期次高;執行長潘健成曾表示,目前客戶整體需求逐漸轉強,企業級 SSD 的 Design-in 詢問度大幅增加,有助今年的營運表現。

日系外資最新報告表示,羣聯近期獲利動能似乎較預期強,預估羣聯首季可進一步成長,主要是因 NAND 價格繼續按季度強勁上漲,羣聯的出貨量也有提高。

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日系外資調高羣聯今年每股純益(EPS),幅度達11%,重申買進評,目標價則是大幅調高至792元。

拜托让我尝一口

羣聯今日以588元開高,終場收在609元,突破600元關卡,創下2021年5月以來的新高價,三大法人同步買超1,761張,其中外資買超1,130張,連四買,投信買超543張,連二,自營商買超88張,連二買。

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光聖飆出天價 增資股申購中、抽籤潛在獲利9.4萬

光聖飆出天價 增資股申購中、抽籤潛在獲利9.4萬

光聖。記者吳康瑋/攝影

光聖(6442)今(22)日開高走高終場收在151元,上漲13.5元,寫下歷史新天價,增資新股公開申購今日起展開,承銷張數爲791張,承銷價57元,與市價的價差達94元,投資人若抽中增資股,可望落袋9.4萬元,報酬率達164%。

光聖1月合併營收2.53億元,月增8.47%,年增33.2%,是近七個月高點,主受惠光被動元件美系數據中心客戶需求穩定成長;光聖自結1月稅後純益2,100萬元,年增188%,每股純益0.31元;法人預期第1季營收將優於去年第4季,淡季不淡。

光聖的光被動元件產品隨着客戶持續推進美國基礎建設佈局,今、明年將進入拉貨穩定期,在美系大客戶資料中心訂單挹注下,營運前景看旺。

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光聖辦理現金增資,今日起至2月26日辦理公開申購,2月29日抽籤,3月8日撥券,承銷張數791張,承銷價57元;若以今日收盤價151元計算,中籤可望賺進9.4萬元。

除了光聖的增資股申購外,高雄也自今日起至26日辦理公開申購,一次可申購5張,承銷張數達42,500張,承銷價10.7元,與今日收盤價11.4元的價差0.7元,增資股將在3月8日撥券。

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偏鄉房價瘋狂補漲!這縣市爆增逾6成

偏鄉房價瘋狂補漲!這縣市爆增逾6成

臺灣房屋比較近十年來主計處平均每戶可支配所得與聯徵中心住宅總價漲幅差距,全臺呈現北臺灣以外的蛋白縣市「房價爆漲、所得小增」的情形。

中釉新材料点火 股价续攀峰

南投縣、嘉義縣、宜蘭縣十年房價漲幅高出房價漲幅超過50個百分點,以南投縣爲例,十年來可支配所得增加0.5%,但房價漲幅高達65.7%,差距爲全臺之最。

去化龟速 制造业存货仍有9成

以六都來看,臺南市十年所得增幅20.1%,房價漲幅54.7%,二者相差34.6個百分點;全臺房價最高的臺北市,所得與房價的漲幅落差僅3.8個百分點,全臺差距最小。

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臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,所得漲幅與房價漲幅落差較大的縣市清一色爲蛋白縣市,因產業發展長期爲基層勞務導向,觀光業、農林漁牧業、基層服務業的比重高,薪資增幅有限,區域房價長期偏低,不過近年近都會區發展飽和,居住需求外溢,比價效應下,蛋白縣市的補漲效應明顯。

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與蛋白縣市相比,六都的所得漲幅與房價漲幅相對接近,只有臺南市差距超過30個百分點,臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,臺南近年南科、高鐵發展日盛,拉擡整體房價,尤其南科周邊四、五年間,房價從「中古屋1字頭、新案2字頭」,跳升爲「中古2字頭,新案3字頭」;加上房價基期爲六都最低,漲幅相對大,擴大了房價與所得間的漲幅差距。

雙北市爲全臺的首善都會區,產業組成多元豐富、收入條件全國前茅;且雙北房價水位居高,購屋轉而往桃園、基隆等地置產,使雙北市房價漲幅與所得漲幅相比相對收斂。

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深坑大火 數家產險共保且多有轉再保

深坑大火 數家產險共保且多有轉再保

產險業者表示,依照消防隊提供火災發生地是在深坑區北深路3段141巷1號及3號連棟式建築物,若用該地的地址來看,承保該地址的產險共有五家,分別是中信、富邦及旺旺友聯產險、泰安及新光產險等。其中有一張保單保額來到1.3億元,由中信40%主辦、富邦產和旺旺友聯產等各30%,屬於共保,另有二張保額分別是3,100萬元及2,400萬元。即使全損,估各家理賠金額約數千萬元,加上產險業者又轉再保,實際理賠金額並不大。其中,有二張保單保額較大的商業火險都是由中信產險擔任主辦。

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由於產險公司和客戶簽訂保密條款,面對產險業者間傳聞,中信產險低調錶示,受波及廠商當中如有中信產險的保戶,對於保戶不幸發生之火災損失,該公司會在獲保戶通知後立即着手依約處理後續之損失理算作業也會盡全力協助保戶進行理賠申請。

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證交所防詐宣導 邀「花媽」聲援

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「抽股票不會有違約或被凍結帳戶的問題!叫你匯款到其他人帳戶就是詐騙!」爲了提高民衆對股票申購詐騙的警覺性,臺灣證券交易所精心製作廣播廣告,特別邀請家喻戶曉卡通人物花媽的配音員錄音,希望透過其獨特嗓音,吸引聽衆注意,這也是證交所首度找知名卡通人物配音員一起來宣導反詐騙。

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證交所表示,這則防範股票申購詐騙廣告設計淺顯易懂的對白,並利用卡通人物具親和力的聲音,以篤定的口吻直接告訴投資人正確觀念,希望能夠加深民衆印象,幫助識破股票抽籤詐騙話術。

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股票公開申購一般又稱爲「抽股票」,詐騙集團常利用簡訊、社羣或網站訊息,邀請加入LINE羣組或是勸誘下載投資App,並宣稱可以透過AI、演算法或特殊管道提高中籤機率、幫助投資人賺取價差,後續再以「沒匯款就會違約、帳戶會被凍結」等威脅性話術對投資人施加壓力及要求匯款。

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事實上,參加股票抽籤,必須透過合法證券商,開立證券帳戶後才能辦理,而且申購款項在抽籤日之前即須存入本人交割帳戶,若申購款項不足,只會被歸爲不合格件,不能參加該次申購,並不會構成違約交割、帳戶也不會被凍結。證交所建議民衆可至證交所網站查詢合法的證券經紀商名單,以及瀏覽證交所宅在家學習網,瞭解股票公開申購流程。

證交所40秒的防範股票申購詐騙廣播廣告,本週起至25日,於全臺北、中、南、東部及離島4,000多家全家便利商店,都將24小時輪播放送,同時在全臺各地家樂福超市和量販店也都可以聽到,另外也安排透過中廣流行網、好事聯播網等高收聽率的廣播電臺播出,藉由爲期一週的宣傳,讓上班族、學生、開車族等都能接觸。

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勞保收支失衡是常態!去年短絀再擴大 勞工千萬別急著做「這件事」

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2023勞保普通事故保費收入與支出短絀約446億元,這是勞保自2017年首度入不敷出後,連續第七年收支逆差,短絀金額爲七年來次高。聯合報系資料照片/記者許正宏攝影

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勞保連七年收支失衡。勞保局今(21)日公佈最新統計指出,2023勞保普通事故保費收入與支出短絀約446億元,這是勞保自2017年首度入不敷出後,連續第七年收支逆差,短絀金額爲七年來次高,主因是勞保老年給付年年快速成長。

勞保局強調,雖然勞保收支失衡,但因爲去年政府在總預算及疫後條例,總共撥補勞保550億元,加上勞保基金2023年大賺1,100.9億元,收益率達14.44%,目前勞保基金水位達8,729億元,足以支應近年老年給付,呼籲勞工不要急着擠兌提領,以免影響勞工日後權益。

勞保自2017年開始出現收支失衡,即入不敷出。勞保局普通事故納保組組長劉秀玲表示,勞保已經進入成熟期,因高齡化、少子化的緣故,收不抵支的趨勢很難避免,未來每年都會呈現逆差,這將是勞保長期趨勢。

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勞保於2017年首次出現短絀275.38億,之後每年依序短差252.94億、228.13億、486.93億元、288.09億元,2022年爲386.11億元,去年則擴大至近446億元。

美数据证实「金发女孩经济」 选股看这几点

雖然保費收入與給付呈逆差,但去年勞保基金投資豐收,收益數高達1,100.9億元、收益率14.44%,創下投資運用史次高紀錄,再加上政府去年撥補550億元,正好彌補了財務缺口。

勞保局強調,去年勞保基金投資效益佳,再加上政府持續撥補,整體勞保基金爲順差,請民衆不要擔心,「有政府,勞保不會倒。」

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